Für Dresden und Umgebung
Langjährige
Erfahrung
Zahlreiche
verkaufte Immobilien
100 %
Zuverlässigkeit
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Wieso beim altersbedingten Wohnwechsel mit uns verkaufen?
Bester Service, lokal vor Ort. Beste Vermarktung bei Ihrem Top-Makler.
360° Service
Von der Beschaffung der Unterlagen bis hin zur Übergabe sind wir an Ihrer Seite. Die Experten von Leßmann und Wagner Immobilienmakler sorgen dafür, dass von Anfang bis Ende alles daran gesetzt wird, Ihren Immobilienverkauf zum Erfolg zu führen.
Erfahrene Makler
Unsere Experten von Leßmann und Wagner Immobilienmakler begleiten Sie durch sämtliche Phasen des Verkaufsprozesses. Durch hervorragende Marktkenntnisse und umfangreiche Erfahrungen sorgt Ihr persönlicher Makler dafür, dass Sie einen bequemen und vor allem sicheren Verkauf erleben.
Großes Netzwerk
Dank bester Kontakte, etablierter Portale und einer großen Anzahl an Kooperationspartnern erzielen wir eine enorme Reichweite und steigern somit die Chancen auf eine qualitativ hochwertige Auswahl an potentiellen Kaufinteressenten für Ihre Immobilie.
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In nur fünf Schritten zum
erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
1. Immobilienbewertung
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, um einen Angebotspreis festzulegen. Um einen realistischen Angebotspreis zu bestimmen, muss man den regionalen Immobilienmarkt kennen. Da wir seit vielen Jahren als Makler in Dresden und Umgebung tätig sind, kennen wir den Immobilienmarkt dort sehr gut.
2. Vermarktung
Wir präsentieren Ihre Immobilie mit professionellen Fotos und einem ansprechenden Exposé. Erstellen Inserate auf allen relevanten Portalen und kümmern uns um alle Verkaufsunterlagen. Unser Team aus Spezialisten sorgt für eine professionelle Abwicklung in höchster Qualität.
3. Besichtigungstermine
Wir organisieren Besichtigungen und prüfen Interessenten vorab, um unnötige Termine zu vermeiden. Bei fehlender Finanzierungszusage unterstützen wir über unser Netzwerk aus Banken und Finanzberatern, sodass der Verkauf dennoch möglich wird.
4. Preisverhandlungen
Unsere geschulten und erfahrenen Verkäufer unterstützen Sie in jeder Phase der Verhandlungen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Mit ihrem Fachwissen und einem fundierten Marktverständnis setzen sie sich dafür ein, Ihre Interessen bestmöglich zu vertreten.
5. Abwicklung
Wenn wir einen geeigneten Käufer gefunden haben, kümmern wir uns um die Erstellung des Kaufvertrags und begleiten Sie zum Notar, um den Verkauf unter Dach und Fach zu bringen. Darüber hinaus unterstützen wir Sie natürlich auch bei der abschließenden Objektübergabe.
Wussten Sie schon:
Mehr als die Hälfte der Immobilieneigentümer über 60 denkt über eine Verkleinerung nach. Gründe sind ungenutzter Wohnraum, steigende Nebenkosten oder der Wunsch nach Barrierefreiheit. Der Wechsel in eine kleinere Immobilie schafft mehr Komfort und finanzielle Freiheit. Quelle: Wohnstudie 60+
Von schwierigen Fällen bis Top-Lagen –
wir liefern starke Resultate.
Einfamilienhaus
Dresden-Klotzsche
Verkauft, trotz gewünschtem Auszug des Eigentümers erst nach 1 Jahr
674.990 €
Doppelhaushälfte
Dresden-Laubegast
25.000 € über Marktwert zu Wunschpreis des Eigentümers verkauft
474.990 €
Einfamilienhaus
Radeberg
Innerhalb von 2 Monaten 85.000 € über Wunschpreis des Verkäufers verkauft
635.000 €
den glücklichen Verkäufern
Erfolgsgeschichten unserer Kunden
Gemeinsam schaffen wir Klarheit, Sicherheit und ein starkes Verkaufsergebnis.
Diese Erfahrungen zeigen, wie wir Eigentümer auf dem gesamten Weg begleiten.
AUSGEZEICHNETTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich schreibe wirklich selten Bewertungen aber diese hier kommt von ganzem Herzen und ganz einfach weil sie sich Frau Leßmann verdient hat. Wir haben unser Haus in Radebeul über das Maklerbüro Leßmann und Wagner aus Dresden verkauft. Von der Beratung bis zur professionellen Einstellung in allen gängigen Portalen verlief alles so, wie man es sich vorstellt und erwartet. Bei den Besichtigungen ebenfalls. Zudem ist Frau Leßmann immer erreichbar, es gibt immer eine schnelle Antwort auf Fragen oder Probleme kurzum alles perfekt. Ein wirkliches Dankeschön auch noch mal von mir, weil wir mit Sicherheit ich sag mal so nicht die einfachsten Kunden in ihrer bisherigen Zeit waren. An uns wird sie sich immer erinnern. Viel Glück und Erfolg weiterhin und viele Grüße.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ausgezeichneter und professioneller Service, hohe Kompetenz, gepaart mit außerordentlicher Freundlichkeit. Die Immobilie wird genau und individuell analysiert, darauf basierend wird mit dem Kunden eine Strategie ausgearbeitet. Absolut empfehlenswert, hat Seltenheitswert.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wir haben ausschließlich beste Erfahrung gesammelt. Die Kommunikation war zu jedem Zeitpunkt freundlich und hilfsbereit. Durch große Kompetenz und hohes Engagement wurde der Grundstückskauf problemlos abgewickelt. Frau Leßmann war stets zur Stelle um in allen Punkten des Kaufprozesses zu unterstützen. Dafür möchten wir uns recht herzlich bedanken.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Wenn man eine äußerst professionelle — aber insbesondere auch liebenswerte persönliche — Beratung und Bewertung einer Immobilie wünscht, dann ist man hier, bei "Lehmann & Wagner", am Ziel... So viel Engagement und Gründlichkeit hatten wir gar nicht für möglich gehalten. Wir möchten uns deshalb an dieser Stelle nochmals ganz herzlich bei Ihnen bedanken und wünschen für die weitere Arbeit alles Gute!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Liebe Frau Lessmann und Team, nach dem erfolgreichen Verkauf meiner Wohnung möchte ich mich noch einmal ganz herzlich bei Ihnen und Ihrem Team bedanken. Ich habe mich während des gesamten Prozesses äußerst gut betreut gefühlt. Von der ersten Beratung über die Vermarktung bis hin zum Notartermin war alles hervorragend organisiert und professionell umgesetzt. Besonders beeindruckt haben mich Ihre transparente Kommunikation, Ihre schnelle Erreichbarkeit sowie Ihr sicheres Gespür für den Markt. Dank Ihres Engagements und Ihrer Fachkompetenz verlief der Verkauf nicht nur reibungslos, sondern auch zu meiner vollsten Zufriedenheit. Sie haben mir viele organisatorische Schritte abgenommen und mir dadurch viel Zeit und Aufwand erspart. Ich würde Sie jederzeit weiterempfehlen und bedanke mich nochmals für die angenehme und vertrauensvolle Zusammenarbeit. Mit herzlichen Grüßen, Nina PfeiferGepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich hätte es mit Frau Leßmann nicht besser treffen können! Sie hat mich mit ihrer Leidenschaft und ihrem Sachverstand toll durch den Prozess begleitet. Die Kommunikation war immer offen, ehrlich und absolut unkompliziert. Sie ist immer erreichbar und extrem engagiert. Vielen Dank für diese positive Erfahrung, ich kann das Team von Leßmann & Wagner nur wärmstens empfehlen für alle, die eine kompetente und engagierte Maklerin in Dresden suchen. PS: Ich werde ihr definitiv auch meinen anstehenden Wohnungsverkauf anvertrauen.Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Sehr geehrte Frau Leßmann, vielen Dank für die sehr angenehme Zusammenarbeit. Ich kann Sie ohne Einschränkung weiterempfehlenGepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ganzheitlich professionell, wunderbare Kommunikation und Organisation! Für mich war es der erste Wohnungskauf und ich wurde bestens betreut. Absolut zu empfehlen!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Die schnelle und professionelle Arbeit von Leßmann & Wagner hat mir den Kauf meiner ersten Immobilie sehr einfach gemacht. Von Anfang bis Ende ein positives Erlebnis. Danke dafür!Gepostet aufTrustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich habe in meinem Leben schon einige Immomakler kennengelernt, dieser Kauf über Frau Kreiser bleibt mir jedoch nachhaltig positiv in Erinnerung. Fairness, Verbindlichkeit und ein unkompliziertes Vorgehen zeichneten unseren Kontakt aus. Benötigte Unterlagen zur Finanzierung lagen von Beginn an vor, sodass der Kauf der ETW in Seifersdorf effektiv und zielgerichtet über die Bühne gehen konnte. In diesem Falle habe ich die Maklercourtage gern überwiesen und im Nachgang direkt ein zweites Objekt über diesen Anbieter erworben. Danke, dass ihr eurer Gilde positive Vorreiter seid! 🫶🏻
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Ihr Makler für Dresden und Umgebung
Wir sind ein engagiertes und modernes Immobilienunternehmen, das Eigentümer individuell beim Verkauf ihrer Immobilie begleitet. Mit Professionalität, Transparenz und zeitgemäßem Service stellen wir Ihre Bedürfnisse in den Mittelpunkt. Sie entscheiden selbst, in welchem Umfang wir Sie beim Immobilienverkauf unterstützen.
Charlott Leßmann
Geschäftsführerin
Sie haben Fragen?
Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter
beratung@lessmann-wagner.de.
Wie hoch sind die Maklergebühren?
Wir arbeiten auf Erfolgsbasis. Das bedeutet, dass erst dann Maklergebühren anfallen, wenn wir Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können. Vorher fallen keinerlei Kosten für Sie an. Die Höhe der Maklergebühren ist individuell. Tragen Sie sich jetzt für die kostenlose Beratung ein, um mehr zu erfahren.
Ich möchte meine Immobilie verkaufen, suche aber zuerst eine neue. Können Sie mir dabei helfen?
Ja, als Makler ist es auch unsere Aufgabe, Objekte für unsere Kaufinteressenten zu finden. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Sobald wir ein passendes Objekt für Sie gefunden haben, verkaufen wir Ihre bestehende Immobilie schnell und zum bestmöglichen Preis.
Wie läuft ein Verkauf meiner Immobilie ab?
Im ersten Schritt bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich. Wenn sie von der Bewertung und von uns überzeugt sind, beauftragen Sie uns mit dem Verkauf Ihrer Immobilie. Von diesem Tag an kümmern wir uns um die komplette Abwicklung bis zum Notartermin.
Was ist die Leibrente?
Rentner verkaufen ihre Immobilie, dürfen aber weiterhin als Mieter bis zu ihrem Lebensende im Eigenheim wohnen bleiben. Dennoch sollten Ruheständler bedenken, dass das Problem der barrierefreien und altersgerechten Beschaffenheit des Eigenheims damit nicht gelöst ist.